Без кадастрового номера землю, и то, что на ней построено, нельзя ни продать, ни подарить
.........p......Уже более года в нашей стране действует закон...... согласно которому каждый земельный участок обязан иметь кадастровый номер...... ..................p...... ......hr ..................p............img src............http..................shostkaonline......com......images......news......668......98eeff076d10a26d85ba5211e6145961......jpg...... style............line-height...... 1......5em...... cursor...... nw-resize...... width...... 297......0669642857143px...... height...... 164px...... float...... left...... margin...... 0px 10px 10px 0px............ unselectable............on...... alt........................Без этого землю...... а также недвижимое имущество...... которое на ней расположено...... будь то...... например...... дом...... или гараж нельзя ни продать...... ни сдать в аренду...... ни обменять…......span id............pastemarkerend............ ..................span............br...... ............p...... ......p......Землю регистрирует Госземагентство...... право на нее – регистрационная служба............p...... ......p......Чтобы получить кадастровый номер...... необходимо обратиться в управление Госземагентства..................p...... ......p......- С 1 января 2013 года...... когда вышли законы Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» и «О Государственном земельном кадастре»...... регистрация прав на землю перешла к регистрационной службе...... а регистрация земельных участков осталась в нашем ведении...... Любой человек...... у которого нет документов на землю рано или поздно сталкивается с тем...... что ему необходимо их получить...... Так вот присвоением кадастровых номеров и занимается наше управление...... - говорит начальник управления Госземагентства в Шосткинском районе Тимур Савкатов..................p...... ......p......Органы земельных ресурсов регистрируют земельный участок как объект и вносят все необходимые данные в систему Государственного земельного кадастра...... а органы Государственной регистрационной службы...... созданной при Министерстве юстиции Украины...... регистрируют право на участок в едином Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество..................p...... ......p......Получить кадастровый номер можно в течение двух недель............p...... ......p......- Тем...... кто регистрировал земельный участок до 2004 года...... необходимо произвести – обновление границ земельного участка...... предоставить техническую документацию кадастровому регистратору и получить кадастровый номер...... Землевладельцы...... регистрировавшие участки...... после 2004 года кадастровый номер получали сразу...... - объясняет Т...... Савкатов..................p...... ......p......Если же человек регистрирует новый земельный участок...... то с разрешением на отвод земли...... которое выдает горсовет...... ему нужно обратиться к землеустроителям...... И только после этого – к кадастровому регистратору..................p...... ......p......Регистрация земельных участков кадастровыми регистраторами проводится в течении 14 дней...... предоставление выписки из Государственного земельного кадастра – в течении одного дня...... с момента оплаты заявителем этой услуги..................p...... ......p......Как проинформировал начальник управления Госземагентства в Шосткинском районе...... плата за регистрацию земельного участка в размере 65 грн............ которая взималась ранее...... с 3 июля текущего года отменена...... Помимо этого...... внесение сведений в Государственный земельный кадастр...... внесение изменений в них также осуществляются бесплатно..................p...... ......p......А вот за получение выписки из Государственного земельного кадастра все же придется заплатить 53 грн..................p...... ......p......- Когда проводится регистрация земельного участка...... то информация о нем для регистрационной службы представляется бесплатно...... услуга предоставления выписки из земельного кадастра -платная...... -говорит Т...... Савкатов..................p...... ......p......Отсутствие кадастрового номера – не повод для паники............p...... ......p......Тем землевладельцам...... земельные участки которых пока не имеют кадастровых номеров...... специалисты советуют не паниковать и не бежать в экстренном порядке в органы Госземагенства..................p...... ......p......- Согласно Закону Украины «О Государственном земельном кадастре» земельные участки...... право собственности ......пользования...... на которые возникло до 2004 года...... считаются закрепленными за собственником и их можно использовать в соответствии с целевым назначением...... Все выданные государственные акты...... красного...... синего...... желтого цвета –действительны и подтверждают право собственности человека на землю...... За присвоением кадастрового номера собственник может обратиться в случае возникновения такой необходимости...... - объясняет Т...... Савкатов..................p...... ......p......Все вышеперечисленное также относится и к земельным паям..................p...... ......p......- ......Если госакт выдан до 2004 года и на нем нет кадастрового номера – нужно делать техническую документацию...... чтобы обновить границы...... зарегистрировать земельный участок...... получить выписку...... Если акт выдан после 2004 года...... и в нем указан кадастровый номер...... то в регистрации такой земельный участок не нуждается...... – отмечает государственный кадастровый регистратор Сергей Тарасенко..................p...... ......p......Имея кадастровый номер...... владелец земельного участка может увидеть его на публичной кадастровой карте...... размещенной в сети Интернет..................p...... ......p......Однако...... иногда случается так...... что после введения кадастрового номера информация об участке не отображается..................p...... ......p......- Не стоит паниковать...... это связано с тем...... что произошли изменения в электронном виде этого участка...... нужно обратиться к кадастровому регистратору...... который откорректирует данные и устранит проблему...... - говорит С...... Тарасенко..................p...... ......p......Кадастровый номер...... присвоенный участку во время регистрации сохраняется за ним в течение всего времени существования...... ......Смена собственника ......пользователя...... земельного участка или сведений о нем не дает оснований для смены кадастрового номера...... Кадастровый номер отменяется только в случае отмены государственной регистрации земельного участка..................p...... ... Докладніше >>
