Во все времена земля  высоко ценилась и считалась «ходовым» товаром. И сегодня приобретение земельного участка принято считать выгодным капиталовложением. 

Однако, каждый владелец земли должен помнить, что вступая в права собственности он так же берет на себя ряд обязательств, одно из которых – уплата земельного налога. 

– Пользование землей в Украине является платным. Если гражданин владеет земельным участком, он уплачивает земельный налог, если он его арендует – арендную плату. Рассчитывают земельный налог территориальные органы Миндоходов на основании государственного земельного кадастра, - рассказывает главный государственный инспектор информационно-коммуникационного сектора Шосткинской объединенной государственной налоговой инспекции главного управления Миндоходов в Сумской области Оксана Малышенко.

Человек, который стал собственником земельного участка в течении года, земельный налог уплачивает, начиная с месяца, в котором приобрел землю.

– Начисление гражданам сумм налога осуществляется территориальными органами Миндоходов, в частности в Шостке налог на землю рассчитывают специалисты ШОГНИ.

До 1 июля каждого года плательщику выдается уведомление-решение о начислении налога. В этом документе указывается сумма налога, которую в течение 60 дней человек должен уплатить, - объясняет О. Малышенко.

Основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного кадастра.

Если же человек лишается права собственности на землю, то налог он, соответственно, платит только за тот период, когда являлся собственником земельного участка.

Если же право собственности переходит от одного человека к другому, то на протяжении календарного года налог уплачивается предыдущим собственником за период с 1 января этого года до начала месяца, в котором он лишился права собственности. Новый собственник платит налог, начиная с месяца, в котором у него возникло право собственности.

Стоит отметить, что уплачивать земельный налог обязаны не все собственники земли. 

От уплаты земельного налога, согласно законодательству, освобождаются пенсионеры по возрасту, инвалиды первой и второй групп, ветераны войны, люди, которые пострадали от Чернобыльской катастрофы, а также те, кто воспитывает трех и больше детей возрастом до 18 лет.

- Но это не касается пенсионеров, которые вышли на пенсию, например, по выслуге лет. На сегодняшний день пользоваться льготами по земельному налогу они не имеют права. Но при достижении пенсионного возраста   эта категория также освобождается от уплаты земельного налога, - объясняет О. Малышенко.

Для получения льготы человеку необходимо обратиться в налоговую и написать заявление, подтвердив его пенсионным удостоверением.

Нужно помнить, что льгота по земельному налогу предоставляется гражданам исключительно на земельные участки, которые принадлежат им на правах частной собственности, подтвержденной соответствующими документами и данными государственного земельного кадастра.

Если документация не в порядке, налоговики вправе отказать в предоставлении льготы.

– Хочу обратить внимание, что налог, в случае наличия льготы, не уплачивается только за один земельный участок. Если, например пенсионер, владеет двумя земельными участками, то за один он не платит налог, а за другой – платит, - рассказывает О. Малышенко.

По данным ШОГНИ, на обслуживаемой ею территории льготами по уплате земельного налога уже пользуются 11 тыс. 553 человека.